Immerhin fragt sich, ob die Richtplanvorgaben nicht eine Konkretisierung
der in § 13 Abs. 2 BauG statuierten Pflicht zur "Positivplanung" von
grossen Bauvorhaben darstellen und insofern vorliegend – wenn
auch nur mittelbar – gleichwohl verbindliche Voraussetzung für die
Bejahung der Zonenkonformität bilden; gemäss der genannten
(selbstverständlich grundeigentümerverbindlichen) Gesetzesbestimmung bedürfen nämlich Vorhaben mit wesentlichen Auswirkungen
auf die räumliche Ordnung und die Umwelt einer besonderen Grundlage in einem Nutzungsplan.