Nach dieser Bestimmung dürfen belastete Standorte durch die
Erstellung oder Änderung von Bauten nur verändert werden, wenn
sie nicht sanierungsbedürftig sind und durch das Vorhaben nicht
sanierungsbedürftig werden (lit. a) oder wenn ihre spätere Sanierung
durch das Vorhaben nicht wesentlich erschwert wird oder sie, soweit
sie durch das Vorhaben verändert werden, gleichzeitig saniert werden
(lit. b). Auslöser für derartige Untersuchungen ist das Bauprojekt
eines Grundeigentümers und nicht eine umweltrechtlich unmittelbar
gebotene Gefahrenabwehr; es handelt sich in diesen Fällen mit
andern Worten um baubedingte Massnahmen (vgl. Scherrer, a.a.O.,
S. 569).