__ Gutachten von
2022 wird dieses Resultat vollumfänglich und in den wesentlichen Punkten bestätigt (die wenigen
Unterschiede in der Begründung sind dabei von untergeordneter Bedeutung). Die besonderen Merkmale des Hauses innen wie aussen und in Verbindung mit dem Gelände/Garten sind offensichtlich
und die im Gutachten vorgenommene umfassende Würdigung der geschichtlichen, städtebaulichen,
architektonischen, typologischen und architekturhistorischen Bedeutung der Liegenschaft lassen an
deren Wert keinen Zweifel (mehr) aufkommen. Es wird ihr nicht nur eine hohe Zeitzeugeneigenschaft
und ein hoher Situationswert attestiert.