Das Gutachten von F._____ umfasst insgesamt 56 Seiten. Es enthält zunächst die wesentlichen
Bauangaben inklusive Pläne und eine detaillierte Baubeschreibung der Liegenschaft, unter Angabe
seiner besonderen Merkmale hinsichtlich Lage, Volumetrie, Garten, Fassadengestaltung und Gebäudeinneres, dokumentiert durch eine Vielzahl von Bildern. Diese Ausführungen werden ergänzt durch
die Baugeschichte (Aussagen zur Bauherrschaft, die Architekten, Vorprojekte) sowie insbesondere
Angaben über die bauliche Entwicklung des Hauses beziehungsweise deren An- und Umbauten, die
Dachsanierung (2012/13) und die Gartenumgestaltung (2014).