Am 20. Oktober 2021 beauftragte die Instruktionsbehörde entsprechend den obigen Erwägungen
F._____, Kunst- und Architekturhistoriker, mit der Begutachtung des Objekts sowie der Beantwortung konkreter Fragen zur Schutzwürdigkeit. Dieses Gutachten wurde im Mai 2022 fertig gestellt. Daraus lässt sich im Wesentlichen Folgendes entnehmen:

"Denkmalpflegerische Beurteilung

Schutzwürdigkeit