Bei Fragen des Denkmal- und Ortsbildschutzes, wie im vorliegenden Fall, kommt der Behörde ein
weiter Ermessensspielraum zu, entsprechend sind an die Begründung von Entscheiden, welche den
Schutz von Kulturobjekten – auch solchen von kommunaler Bedeutung – zum Gegenstand haben,
besondere Anforderungen zu stellen. Der Entscheid, ob das öffentliche Interesse die Unterschutzstellung eines Objekts erfordert, bedarf eines spezifischen Fachwissens der Behörde. Entweder ist
somit bereits auf der erstinstanzlichen Stufe ein Fachgutachten einzuholen und dieses zu würdigen
oder die Entscheidgründe selber erreichen einen vergleichbaren Standard (vgl. AGVE 1994, S. 458).