soweit
die Gemeinden nichts anderes festlegen [vgl. § 14 Abs. 3 ABauV]), führt die entsprechende Praxis
vorliegend gegenüber der Regelbauweise letztlich zu einer Erhöhung um zwei Vollgeschosse. Es ist
fraglich, ob eine solche Regelung überhaupt dann zulässig wäre, wenn eine entsprechende Rechtsgrundlage in der BO bestehen würde, gibt § 39 Abs. 5 BauV den Gemeinden doch lediglich die Kompetenz, im Rahmen von Arealüberbauungen ein zusätzliches Geschoss zuzulassen. Für die Erhöhung um zwei Geschosse – wozu die fragliche Regelung im Ergebnis führt – haben die Gemeinden
demgegenüber keine Kompetenz.