Auf der Parzelle M befinden sich bereits heute Bauten mit vorwiegend gewerblicher Nutzung. Welche
Verkehrserzeugung durch die heutige Nutzung resultiert, lässt sich ohne Zusatzangaben über die
spezifische Art der Nutzung und deren betrieblichen Aspekte nicht herleiten. Gestützt auf die verfügbaren Luftbilder ist jedoch ersichtlich, dass eine sehr hohe Anzahl an Parkfeldern vorhanden ist. Zudem sind diese grossmehrheitlich über die nordöstlich angrenzende AA direkt erschlossen. Mit der
geplanten Überbauung der Parzelle M entfällt das Verkehrsaufkommen der bisherigen Nutzungen
und entlastet die AA gegenüber dem Ist-Zustand der Parzelle M.