4.4
Gemäss § 67 Abs. 1 i.V.m. Abs. 2 BauG kann der Gemeinderat
mit Zustimmung des zuständigen Departements bei der Bewilligung
von Bauten und Anlagen, unter billiger Abwägung der beteiligten
privaten Interessen, Ausnahmen von kantonalen Nutzungsplänen gestatten, wenn (a) es mit dem öffentlichen Wohl sowie mit Sinn und
Zweck der Rechtssätze vereinbar ist und (b) ausserordentliche Verhältnisse vorliegen oder die Anwendung der Pläne zu hart wäre. Eine
Ausnahmebewilligung erfordert somit ein Doppeltes: Zum einen bedarf es ausserordentlicher Verhältnisse oder eines Härtefalls.