4.3
Der Café-Container und die WC-Anlagen stellen unabhängig
der Dimensionierung keine Kleinbauten dar, da sie integrierter Teil
der gewerblichen Hauptnutzung sind. Der guten Ordnung halber ist
noch darauf hinzuweisen, dass gewerblich genutzte Räume auch unter Geltung der ABauV, das heisst vor Umsetzung der IVHB durch
die Stadt B., nicht als Klein- oder Anbauten i.S.v. § 18 ABauV hätten
qualifiziert werden können. Für die vorliegend umstrittenen Bauten
gilt daher ein Waldabstand von 18 m (§ 48 Abs. 1 lit. c BauG), welcher nicht eingehalten ist. Eine in § 48 Abs. 2 und Abs. 4 BauG geregelte Ausnahmesituation liegt ebenfalls nicht vor.