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Im Kanton Aargau wurde regelmässig an den objektiven
Ansatzpunkt des "Rohbaus I" angeknüpft; nur wenn all jene Bauteile,
die damit erfasst werden (Baumeisterarbeiten, Montagebau in Beton
und Holz, Kunststeinarbeiten), noch ganz oder zu einem
wesentlichen Teil (mindestens zu zwei Dritteln) vorhanden waren,
konnte eine Baute von der Besitzstandsgarantie – im Sinne einer
Investitionsschutzgarantie und gestützt auf Art. 24 Abs. 2 aRPG (in
Kraft bis 31. August 2000) i.V.m. § 224 Abs. 1 Satz 2 aBauG (in
Kraft bis 31. März 1994) bzw. § 70 BauG (in Kraft bis 30. November
2002) – profitieren.