3. Besitzstandsgarantie
3.1. Gemäss Art. 24c Abs. 1 RPG werden bestimmungsgemäss
nutzbare Bauten und Anlagen ausserhalb der Bauzonen, die nicht
mehr zonenkonform sind, in ihrem Bestand grundsätzlich geschützt.
Der Anwendungsbereich dieser Bestimmung wird durch Art. 41 der
Raumplanungsverordnung (RPV) vom 28. Juni 2000 beschränkt auf
Bauten, die in Übereinstimmung mit dem materiellen Recht erstellt
oder geändert wurden, durch die nachträgliche Änderung von
Erlassen oder Plänen jedoch zonenwidrig geworden sind. Die so
geschützten Bauten und Anlagen können mit Bewilligung der
zuständigen Behörde erneuert, teilweise geändert, massvoll erweitert
oder wiederaufgebaut werden.