schnittliche Lösung mit guter, d.h. rationeller und funktionsgerechter
Ausnützung des Bodens erreicht werden (AGVE 2002, S. 255
m.w.H.). Diese Qualitätsziele sind in § 21 Abs. 2 ABauV detailliert
aufgelistet. Die Bauherrschaft, die sich ihnen unterzieht, darf regelmässig einen Bonus, etwa hinsichtlich der zulässigen Ausnützung,
der Gebäudehöhe oder der Anzahl Geschosse in Anspruch nehmen
(§ 21 Abs. 4 und 5 ABauV, § 33 BNO).
(…)
4.4.
4.4.1. Der Beschwerdeführer bemängelt weiter, dass die Bauherrschaft den gemäss § 21 Abs. 2 lit. e