Die nachfolgenden Ausführungen
basieren folglich auf den in den Bauplänen ausgewiesenen BGF.
1.2.3. Unbestritten ist, dass die für die Kunden zugänglichen
Verkaufsflächen von 1'748 m2 im geplanten Erweiterungsbau (Migros 1'036 m2, andere Ladengeschäfte 100 m2 bzw. 612 m2) sowie
die öffentlich zugänglichen Verkaufsflächen des bestehenden Zentrums „G.“ (Migros [435 m2], Blumenladen [56 m2], Apotheke
[83 m2], Kleiderladen [116 m2], Restaurant „G.“ [210 m2]) in die Berechnung der massgebenden Nettoladenfläche des Einkaufszentrums
„G.“ mit einzubeziehen sind.