Die vorhandenen Raumverhältnisse liessen zwar ohne weiteres
den Einbau eines Bades innerhalb der bestehenden Kubatur zu.
Vorliegend ist nun aber in Betracht zu ziehen, dass es sich beim
Obergeschoss nicht um ein eigentliches vollwertiges Geschoss, sondern um den Dachausbau handelt, der infolge einer Kniestockhöhe
von 1.2 m auf der Hauptwohnseite bzw. 65 cm auf der anderen Seite
zu beengenden Verhältnissen führt und so nur eine eingeschränkte
Wohnnutzung zulässt. Weiter kommt hinzu, dass nach Ansicht der
Vorinstanz grundsätzlich eine Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten zulässig ist.