4.3. Würdigung
Zunächst ist der Einwand der Gesuchsgegnerin 2 zu verwerfen, wonach ihr
Rückbehaltsrecht im Umfang von Fr. 22'944.90 der Eintragung eines Bauhandwerkerpfandrechts entgegenstehe. Soweit sie sich diesbezüglich auf
die noch fehlende Fälligkeit nach Art. 152 SIA-Norm 118 beruft, so stellt die
Fälligkeit der Werklohnforderung keine Voraussetzung für die Eintragung
eines Bauhandwerkerpfandrechts dar. Bauhandwerkerpfandrechte können
bereits vor Arbeitsbeginn (Art.