3. Illiquidität des Ausweisungsanspruchs
3.1. Parteibehauptungen
3.1.1. Gesuchstellerin
Die Gesuchstellerin behauptet, am 31. Januar 2024 habe das Mietverhältnis geendet (vgl. Gesuch Rz. 3 f. und 13; GB 4 Ziff. 8). Das Begehren der
Gesuchsgegnerin um Mieterstreckung sei rechtlich offenkundig rechtsmissbräuchlich und verdiene keinen Rechtsschutz (Gesuch Rz. 6). Zunächst sei festzuhalten, dass die Gesuchstellerin mit Schreiben vom
13. Juni 2023 eine ausserordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzugs
nach Art. 257d OR ausgesprochen habe (GB 7). Bereits deshalb sei eine
Mieterstreckung unzulässig (Art. 272a Abs. 1 lit.