Da die Gesuchsgegnerin das Schreiben auch innert der ihr angesetzten Abholfrist nicht abgeholt habe, sei es retourniert
worden. Für die Zustellung der Kündigung gelte die uneingeschränkte
Empfangstheorie, wonach die Kündigung mittels eingeschriebenen Briefes
bei Unmöglichkeit der direkten Zustellung als wirksam zugestellt gelte,
wenn der Empfänger gestützt auf die Abholungseinladung im Briefkasten
des Mieters in der Lage sei, davon Kenntnis zu nehmen.