Das Rechtsbegehren Ziff. 1 ist daher gutzuheissen, indem die Gesuchsgegnerin verpflichtet wird, das Mietobjekt "Gewerbefläche von ca. 265 m2
im 3. Obergeschoss der Liegenschaft […]" spätestens innert 10 Tagen seit
Vollstreckbarkeit dieses Entscheids, ordnungsgemäss geräumt und gereinigt der Gesuchstellerin in vertragsgemässen Zustand zu überlassen.