Nachdem die Gesuchsgegnerin diesen Termin nicht wahrgenommen habe
(Gesuch Rz. 13), habe ihr die Gesuchstellerin mit Schreiben vom 18. Januar 2023 erneut eine Räumungsfrist angesetzt und den Rückgabetermin
auf den 27. Januar 2023 um 15:00 Uhr festgelegt (Gesuch Rz. 14; GB 8).
Mit Einschreiben vom 26. Januar 2023 habe die Gesuchstellerin die Gesuchsgegnerin erneut an den Rückgabetermin vom 27. Januar 2023 um
15:00 Uhr erinnert und gleichzeitig erklärt, dass sie die Annahme des von
der Gesuchsgegnerin bezahlten Mietzinses für den Monat Januar 2023 in
der Höhe von Fr. 2'900.00 verweigere und diesen Betrag als Akontozahlung für den durch die verspätete Räumung und Rückgabe des Mietobjekts