OR sind damit erfüllt. An der
Gültigkeit der ausserordentlichen Kündigung vermag auch die Tilgung des
Zahlungsrückstands nach Ablauf der Zahlungsfrist – vorliegend am 13. Dezember 2021 – nichts zu ändern.17

Das Rechtsbegehren Ziff. 1 ist daher vollumfänglich gutzuheissen.

15 BGE 143 III 15 E. 4.1 und 137 III 208 E. 3.1.2 je m.w.N.
16 Zum Ganzen BGE 143 III 15 E. 4.1 und 137 III 208 E. 3.1.2 je m.w.N.
17 ZK OR-HIGI/BÜHLMANN, 5. Aufl. 2019, Art. 257d N. 56; BGE 119 II 241 E. 6b.
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