Vielmehr hatte sie den entsprechenden Aufwand bereits bei Vertragsschluss einzukalkulieren. Da die geschäftserfahrene Rechtsvorgängerin
der Gesuchstellerin den Baurechtsvertrag zweifellos mit der Absicht der
Gewinnerzielung eingegangen war, dürfte sie im Hinblick auf den Vertragsschluss die Wirtschaftlichkeit der Anlage berechnet haben, d.h., ob sich die
Kosten ihrer Investitionen zuzüglich der zu entrichtenden Bauzinsen und
der Kosten für den allfälligen Rückbau über 20 Jahre wieder (mit einem
Gewinn) erwirtschaften liessen.