Die Parteien hätten für Heimfall in Art. 4 des Baurechtsvertrags vereinbart,
dass im Falle eines Rückbaus der fest mit dem Grundstück verbundenen
Bauwerke von einem Verzicht auf eine Heimfallentschädigung auszugehen
sei. Hingegen sei der Fall der Übernahme der fest mit dem Grundstück
verbundenen, unter- und oberirdischen Bauten durch die Gesuchsgegnerin
bei ordentlicher Beendigung des Baurechts vertraglich nicht geregelt worden. Insbesondere sei die Heimfallentschädigung für diesen Fall nicht wegbedungen worden.