auch mit der "Schuldanerkennung, Zahlungsvereinbarung, Einfacher Bürgschaftsvertrag" vom 1. Dezember 2022 einen offenen Betrag im Umfang
von Fr. 254'954.90 anerkannte (GB 18 f.). Da es sich bei den unter dem
Werkvertrag verrichteten Arbeiten (Baustelleneinrichtung, Abdichtungs-,
Ortbeton, Maurer- und Elementbauarbeiten Beton; Gesuch Rz. 33, GB 3)
um Arbeitsleistungen i.S.v. Art. 837 Abs. 1 Ziff. 3 ZGB handelt, ist damit
eine pfandberechtigte (Gesamt-)Forderung der Gesuchstellerin im Umfang
von Fr. 254'955.70 bzw. mindestens Fr. 254'954.90 glaubhaft gemacht. Im
vorliegenden Verfahren betreffend Bauhandwerkerpfandrechte ist dabei
unerheblich, ob nun die E. oder die F. (vgl. Gesuch Rz.