1. Die Gesuchstellerin ist eine Aktiengesellschaft mit Sitz in C.. Sie bezweckt hauptsächlich den An- und Verkauf sowie die Verwaltung von Immobilien (Gesuchsbeilage [GB] B). 2. Die Gesuchsgegnerin ist eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in D.. Sie bezweckt im Wesentlichen das Führen eines Lebensmittelsund Detailhandelsgeschäftes, den Import und Export sowie den Einkauf und Verkauf von Gütern aller Art (GB C). 3. 3.1. Am 10. Juni 2020 schlossen die Gesuchstellerin als Vermieterin und E. als Mieter einen Mietvertrag per 1. Oktober 2020 betreffend ein Geschäftslokal in der Liegenschaft am F, G., sowie betreffend den Aussen-Abstellplatz Nr. 11 (Gesuch Rz. 7; GB 1).