3.2. Rechtliches
Ein Mietverhältnis kann befristet oder unbefristet sein (Art. 255 Abs. 1 OR).
Befristet ist es, wenn es ohne Kündigung mit Ablauf der vereinbarten Dauer
endigen soll (Art. 255 Abs. 2 OR). Alle anderen Mietverhältnisse gelten als
unbefristet (Art. 255 Abs. 3 OR). Haben die Parteien eine bestimmte Dauer
ausdrücklich vereinbart, so endet das Mietverhältnis ohne Kündigung mit
Ablauf dieser Dauer (Art. 266 Abs. 1 OR). Das unbefristete Mietverhältnis
können die Parteien unter Einhaltung der gesetzlichen Fristen und Termine
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