Die 30-tägige Zahlungsfrist endete damit am
14. Januar 2022 (vgl. Art. 78 Abs. 1 OR). Mit Schreiben vom 17. Januar
2022 kündigte die Gesuchstellerin unter Verwendung des amtlichen Formulars des Kantons Aargau den fraglichen Gewerbemietvertrag auf den
28. Februar 2022 (GB 9). Das Kündigungsschreiben erreichte die Gesuchsgegnerin am 18. Januar 2022 (GB 10). Die Voraussetzungen einer
ausserordentlichen Kündigung von Art. 257d Abs. 2 OR und Art. 266l
Abs. 2 OR sind damit erfüllt, womit das Mietverhältnis per 28. Februar 2022
wirksam gekündigt wurde.