Dem steht indessen die eigene Behauptung der Beklagten entgegen, wonach sie mit der Verkäuferin vereinbart habe, dass die Fr. 40'000.00 allein der Beklagten zustünden (Duplik
Rz. 61). Im Übrigen ist es im Rahmen des ersten Reservationsvertrags gar
nicht zu einem Grundstückkaufvertrag gekommen, sodass die
Fr. 40'000.00 auch gar nicht an einen Kaufpreis hätten angerechnet werden können und die Beklagte gegenüber der Verkäuferin auch keine entsprechende Schuld hat. Nach dem Gesagten ist die Beklagte um diejenigen
Fr. 40'000.00 bereichert, die aus dem Vermögen der Klägerin stammen
und die Klägerin daher entreicherten.