Objektive Nebenabreden fallen nur dann aufgrund subjektiver Wesentlichkeit unter den Formzwang, wenn sie ihrer Natur nach unmittelbar den Kaufrechtsvertrag betreffen, d.h. das Verhältnis von Leistung
und Gegenleistung berühren. Zusatzabreden, die auch losgelöst vom
Grundstückkauf als sinnvolles Ganzes denkbar sind, d.h. Abreden über ein
selbständiges Leistungspaar, sind nicht den Formvorschriften unterstellt,
sofern davon ausgegangen werden kann, dass die Parteien sie auch ohne
die formungültige Vereinbarung geschlossen hätten.