36, Duplik Rz. 40; KB 10). Am
18. Oktober 2024 sei es schliesslich zum Grundstückkaufvertrag gekommen und die Reservationsgebühr von Fr. 45'000.00 sei an den Kaufpreis
angerechnet worden (Antwort Rz. 37; AB 11).

2.2. Rechtliches
2.2.1. Auslegung von Willenserklärungen
2.2.1.1. Konsens- und Auslegungsstreit
Zum Abschluss eines Vertrages ist die übereinstimmende gegenseitige
Willensäusserung der Parteien erforderlich (Art. 1 Abs. 1 OR). Sind sich die
Parteien zwar einig, dass ein Vertrag zustande gekommen ist, mithin, dass
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