Die Umstände seien speziell gewesen, der
Ablauf nicht standardisiert. Die besondere Vor- und Nachgeschichte der
ersten Reservationsvereinbarung (KB 3) zeige, dass die Fr. 40'000.00 nicht
einfach die Funktion einer Anzahlung an den dereinstigen Kaufvertrag mit
der Verkäuferin gehabt habe, sondern eine spezifische Regelung mit der
Beklagten als Maklerin gewesen sei (Antwort Rz. 7 ff.). Die Bestimmung sei
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