2.1.2. Beklagte
Die Beklagte macht demgegenüber geltend, die "Reservationsgebühr" von
Fr. 40'000.00 aus dem ersten Reservationsvertrag (KB 3) sei dafür bezahlt
worden, dass die Beklagte jegliche andere Werbung einstelle und sich damit die Chance vergebe, mit anderen und womöglich zahlungskräftigeren
Interessenten in Kontakt zu gelangen. Der Klägerin sei damit Exklusivität
eingeräumt worden (Antwort Rz. 16, 19, 39 und 46). Die Klägerin habe das
streitgegenständliche Grundstück erwerben wollen, sei hierzu finanziell
aber nicht in der Lage gewesen. Die Umstände seien speziell gewesen, der
Ablauf nicht standardisiert.