III
des Vertrages vom 4. März zu ermitteln und der Basiskaufpreis bei der Ausübung der Option anzupassen ist (vgl. Ausführungen in E. 3.1.3.2). Somit
bestreitet sie weder die klägerische Auslegung der Vertragsbestimmung
noch den für die Berechnung zu Grunde gelegten Indexwert. Es ist somit
von einem Kaufpreis gemäss Ziff. III.2. des Vertrages vom 4. März 2020
von Fr. 3'658'309.00 auszugehen. Die beklagtenseitig zu bezahlende Differenz beträgt somit Fr. 708'309.00. Dieser Betrag reduziert sich unbestrittenermassen um Fr. 2'800.00, da bei den Notariats- und Grundbuchgebühren Einsparungen infolge des niedrigeren Kaufpreises erfolgten (KB 49).