4.3.3. Würdigung
Der Mietvertrag sah eine Mietdauer bis zum 31. Januar 2026 vor. Aufgrund
des Zahlungsverzugs der Mieterin kündigte die Klägerin den Mietvertrag
per Ende Februar 2021. Damit hat die Mieterin die vorzeitige Beendigung
des Vertrages verschuldet, weshalb die Klägerin Anspruch auf Ersatz des
positiven Interesses hat. Sie konnte das Mietobjekt erst ab September 2022
neu vermieten.