Diesbezüglich muss der Vermieter nachweisen, dass er
trotz ernsthafter Bemühungen nicht in der Lage war, die Wohnung unmittelbar nach der Kündigung des Mietvertrags weiterzuvermieten. Er trägt die
Beweislast für den Zeitraum, in dem das Mietobjekt nicht weitervermietet
werden konnte.8