3. Sachverhalt
3.1. Mietvertrag
Am 5. Januar 2016 schloss die H._____ AG für den C._____ mit der
E._____ AG (tatsächlich: D._____ GmbH) und J._____ einen Mietvertrag
betreffend Geschäftsräumlichkeiten in der Liegenschaft T-Strasse (Hallen
1-4), S._____ ab. Als Mietbeginn wurde der 1. Februar 2016, als Mietende
der 31. Januar 2021 vereinbart. Der Mietzins betrug monatlich Fr. 5'130.00
brutto (inkl. MwSt.) (KB 4).