Das Handelsgericht entnimmt den Akten:

1. Parteien
1.1. Klägerin
Die Klägerin ist eine Investmentgesellschaft mit variablem Kapital ("société
d'investissement à capital variable"; SICAV) mit Sitz in Q._____. Sie bezweckt […] (Klage Rz. 2; Klagebeilage [KB] 1).

1.2. Beklagte
Die Beklagte ist eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in
R._____. Sie bezweckt insbesondere […] (KB 3).

2.
Die Klägerin ist Eigentümerin des Grundstücks Nr. aaa in S._____ (KB 2),
dessen Räumlichkeiten sie vermietet. Das Grundstück bildet Teil des
C._____, für den die Klägerin als Fondsleitung handelt (Klage Rz. 3; KB 2).