Der technische Baubeschrieb als Vertragsbestandteil bestätigt dies. Unter
dem Abschnitt „Über- und Rückgabe Mietobjekt“ ist ausdrücklich festgehalten, dass die Räume in einem stark genutzten Zustand waren und vom
Mieter „wie Bestand“ übernommen wurden (KB 4 Beilage 2 S. 1). Es folgt
eine detaillierte Aufstellung der baulichen Elemente, die entweder in den
Verantwortungsbereich der Mieterin oder der Vermieterin fallen. Dieser
nach ist die Mieterin mitunter für die Erstellung und den Unterhalt folgender
Elemente zuständig: