Da mit diesem Kontergefälle der normale Wasserfluss für eine kontinuierliche Spülung und damit Reinigung und Sauberhaltung der Schmutzwasserleitungen nicht gegeben sei, komme es zu Ablagerungen von Fäkalien, Papier, Fett und Kalk. Ein Rückstau bis in den Wohnbereich sei möglich, was
zu grossen Folgekosten durch Entstopfen, Spülen, Reinigen und Ionisieren
führe (Duplik Rz. 32; DB 2). Um solche Schäden zu verhindern, sei mit
mehreren – ca. drei – periodischen Spülungen pro Jahr zu rechnen, wobei
die Kosten pro Spülung Fr. 500.00 bis Fr. 1'500.00 betragen würden (Duplik Rz. 33; DB 2 und 4 f.).