Vertraglich hätten die Parteien eine Mindestdauer bis 30. Juni 2025 vereinbart. Da die Beklagte im Verfahren HOR.2021.36 bereits die Mietzinse und
Schadenersatzansprüche bis Dezember 2021 anerkannt und bezahlt habe,
mache die Klägerin vorliegend Schadenersatzansprüche in der Höhe der
geschuldeten Mietzinse seit 1. Januar 2022 bis August 2023 geltend. Der
vorliegend interessierende und geltend gemachte Nettomietzins für die
Mietflächen und die beiden Parkplätze inkl. MwSt. belaufe sich auf
Fr. 1'884.75 pro Monat (Fr. 1'650.00 + Fr. 100.00 + Fr. 134.75 [Mehrwertsteuer von 7.7 %]), was einer Gesamtforderung in Höhe von Fr. 37'695.00
(20 x Fr. 1'884.75) entspreche (Klage Rz.