Das gewünschte Ziel, die definitive Eintragung des beantragten Bauhandwerkerpfandrechts, lässt sich bereits mit Rechtsbegehren Ziff. 1 erreichen.
Folglich fehlt es dem Feststellungsbegehren von Rechtsbegehren Ziff. 2
am erforderlichen Feststellungs- und damit am Rechtsschutzinteresse. Auf
Rechtsbegehren Ziff. 2 ist damit nicht einzutreten.

3. Verhandlungsmaxime
Vorliegend gilt die Verhandlungsmaxime (Art. 55 Abs. 1 ZPO). Auf die sich
daraus ergebenden Obliegenheiten der Parteien ist vorab einzugehen: