5.1.2. Rechtliches
Die Eintragung des Baupfandrechts im Grundbuch erfordert die Angabe einer bestimmten Pfandsumme (Art. 794 Abs. 1 ZGB). Die Pfandsumme wird
durch die sicherzustellende Forderungssumme i.S.v. Art. 837 Abs. 1 Ziff. 3
ZGB bestimmt,40 welche als Anspruchsvoraussetzung vom Pfandgläubiger
zu behaupten und zu beweisen ist (Art. 8 ZGB; vgl. oben E. 3). Ob die
Anerkennung einer Forderung durch einen General- oder Subunternehmer
der Anerkennung durch den Eigentümer gleichgestellt werden kann, wurde