4.2. Rechtliches
Anspruchsberechtigt und damit aktivlegitimiert für die Eintragung eines
Bauhandwerkerpfandrechts sind Handwerker oder Unternehmer im Sinne
von Art. 837 Abs. 1 Ziff. 3 ZGB. Unter Handwerkern versteht man diejenigen Gewerbetreibenden, die sich zur Ausführung spezieller Bauleistungen
verpflichten wie Schreiner, Dachdecker, Spengler oder Gipser. Die Unternehmer ziehen hingegen zur Erfüllung ihrer Verpflichtungen Subunternehmer bei.