Zur Begründung führte die Klägerin im Wesentlichen aus, die Beklagte
habe sich nach Erteilung der Baubewilligung geweigert, einen formgültigen
Grundstückkaufvertrag zu unterzeichnen. Dementsprechend sei die in der
Vereinbarung vom 4. Oktober 2021 festgelegte Konventionalstrafe in der
Höhe von Fr. 120'000.00 geschuldet. Darüber hinaus habe die Beklagte
der Klägerin ihr negatives Interesse (abzüglich der Konventionalstrafe) in
der Höhe von Fr. 275'436.00 aus culpa in contrahendo zu bezahlen.

5.
Mit Klageantwort vom 26. Mai 2023 stellte die Beklagte folgende Rechtsbegehren:

" 1.
Die Klage sei abzuweisen.