3.
3.1.
Am 4. Oktober 2021 unterzeichneten die Parteien eine Vereinbarung für
den Kaufvertrag Parzelle aaa in Z._____ (SO). Darin wurde festgelegt,
dass der eigentliche Grundstückkaufvertrag aufgrund der kantonalen Gegebenheiten und um Steuern einzusparen erst nach Erhalt der rechtsgültigen Baubewilligung unterzeichnet würde. Als Kaufpreis wurden gerundet
Fr. 4'350'000.00 vereinbart. Sollte eine der Parteien trotz gültiger Baugenehmigung dem Kaufversprechen nicht nachkommen, so könne die andere
Partei von dieser durch einfache Mitteilung die Bezahlung von
Fr. 120'000.00 fordern (KB 10).