Auch für die Mietzinsforderungen im Mietverhältnis zwischen der Klägerin
und der E. sei der Verzug jeweils am Ersten eines jeden Quartals eingetreten, weshalb der mittlere Verfalltag für die Mietzinsforderungen vom 1. Dezember 2019 bis 31. Januar 2021 beim 15. Mai 2020 liege (Klage Rz. 51).

Die Heiz- und Nebenkostenabrechnungen sowie die Rechnung für die
Webcam seien jeweils innert 30 Tagen seit Zustellung fällig gewesen. Ab
diesem Zeitpunkt sei ein Verzugszins von 5 % geschuldet (Klage Rz. 50).