Die Beklagte habe seit 1. November 2019 bis 1. Februar 2021 keine Mietzinse mehr bezahlt für das Archiv, den Empfang und die Businesszimmer. Insgesamt hätten sich die geschuldeten Mietzinse auf Fr. 501'764.25 belaufen (15 x Fr. 33'450.95) (Klage Rz. 30 f.).