16). Dabei sei ein monatlicher Mietzins von Fr. 33'450.95 geschuldet
gewesen inklusive Nebenkostenakontobeträge und MwSt. von 7.7 %, der
jeweils im Voraus in vierteljährlichen Raten, spätestens bis zum Ersten eines jeden Quartals, erstmals pro rata bei Mietbeginn zu bezahlen gewesen
sei. Trotz der Mietvertragskündigung vom 26. Oktober 2020 mit Wirkung
auf 30. November 2020 infolge Zahlungsverzug (KB 3), seien die Mietobjekte erst am 1. Februar 2021 bzw. das Archiv im 1. UG erst am 2. März
2021 zurückgegeben worden (Klage Rz. 17 ff.).