den vertraglich vereinbarten Mietzinsen entspricht, die ihm aufgrund der
vorzeitigen Vertragsauflösung entgangen sind, das heisst während der
Dauer von der vorzeitigen Beendigung des Mietvertrages bis zum Zeitpunkt, zu welchem die Mietsache objektiverweise hätte weitervermietet
werden können, höchstens aber bis zum ersten ordentlichen Kündigungstermin.3 Den Vermieter trifft eine Schadenminderungspflicht. Er ist verpflichtet, sich um die Weitervermietung zu bemühen und den Schaden
möglichst klein zu halten.