Aus dem durch die Klägerin in ihrer Replik ins Recht gelegte Zahlungsjournal ergibt sich, dass bis zum Ende des Mietvertrages am 30. November
2020 insgesamt zwei Mietzinse unbezahlt blieben (KB 12). Die Beklagte
behauptet zudem nicht, für welche Mietzinsforderungen ihre Zahlungen jeweils getätigt wurden. Solches ergibt sich denn auch nicht aus den von ihr
mit der Antwort ins Recht gelegten Zahlungsbelegen. Mangelt es an einer
Erklärung des Schuldners, welche Schuld er tilgen will und liegt keine
schuldbezeichnende Quittung des Gläubigers vor, ist eine Zahlung auf die
zuerst betriebene Schuld und bei fehlender Betreibung auf die früher verfallene Schuld anzurechnen (Art. 86 f. OR).